Mehr Bauland durch vereinfachte Umnutzung? Neue Gesetzespläne vorgestellt

Voninfo@adremimmobilien.de

Angesichts der anhaltenden Wohnraumknappheit will die Politik künftig stärker auf Umnutzung bestehender Flächen setzen. Ein aktueller Gesetzesentwurf sieht vor, die Umwidmung von Gewerbe- und Mischflächen in Wohngebiete zu erleichtern. Auch leerstehende Bürogebäude könnten einfacher in Wohnraum umgewandelt werden. Was bedeutet das für Eigentümer – und welche Chancen ergeben sich daraus? Schnellere Genehmigung bei Umwidmung Bisher…

Innovative Baustoffe: Zukunft der nachhaltigen Bauweise

Innovative Baustoffe: Zukunft der nachhaltigen Bauweise

Voninfo@adremimmobilien.de

Die Baubranche steht vor einem Umbruch, da innovative Baustoffe den Weg zu nachhaltigem Bauen ebnen. Diese Materialien tragen nicht nur zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks bei, sondern bieten auch wirtschaftliche Vorteile für Immobilieneigentümer. Recycelte Materialien gewinnen an Bedeutung Recyclingmaterialien wie recycelter Beton und Ziegel werden immer häufiger eingesetzt, da sie die gleichen strukturellen Eigenschaften wie…

Immobilienförderung 2026: Welche Neuerungen für Eigentümer geplant sind

Immobilienförderung 2026: Welche Neuerungen für Eigentümer geplant sind

Voninfo@adremimmobilien.de

Für 2026 plant die Bundesregierung neue Förderanreize für Eigentümer, die energetisch sanieren oder altersgerecht umbauen möchten. Ziel ist es, mehr Investitionen in den Gebäudebestand anzustoßen – mit weniger Bürokratie, attraktiveren Zuschüssen und klareren Förderkriterien. Wer Sanierungen plant, sollte sich jetzt schon vorbereiten – denn einige Programme starten bereits zum Jahreswechsel. Schwerpunkte: Energie, Klima und Wohngesundheit…

Regenrinnen kontrollieren: Kleine Maßnahme mit großer Wirkung

Regenrinnen kontrollieren: Kleine Maßnahme mit großer Wirkung

Vona.reuber@wavepoint.de

Gerade im Herbst werden Regenrinnen zur ersten Verteidigungslinie gegen eindringende Feuchtigkeit. Verstopfungen durch Laub, Moos oder Vogelnester können schnell zu Rückstau, Wasserschäden und Durchfeuchtung der Fassade führen. Wer seine Immobilie schützen will, sollte deshalb mindestens einmal im Jahr die Dachentwässerung prüfen – am besten vor dem ersten Dauerregen. Wartung mit System Eine Sichtkontrolle der Rinnen…

Innovatives Bauen: Wie modulare Bauweise den Immobilienmarkt verändert

Innovatives Bauen: Wie modulare Bauweise den Immobilienmarkt verändert

Voninfo@adremimmobilien.de

Die modulare Bauweise gewinnt zunehmend an Bedeutung im Immobiliensektor. Als eine flexible und kosteneffiziente Bauweise bietet sie sowohl für Neubauten als auch für Erweiterungen bestehender Gebäude zahlreiche Vorteile. Eigentümer, die über Neubauten nachdenken oder Wohnraum erweitern möchten, sollten diese Bauweise in Betracht ziehen. Vorteile der modularen Bauweise Modulare Bauten zeichnen sich durch ihre schnelle Errichtung…

Hausanschlüsse im Blick: Warum Kontrolle und Wartung so wichtig sind

Hausanschlüsse im Blick: Warum Kontrolle und Wartung so wichtig sind

Voninfo@adremimmobilien.de

Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation – jede Immobilie ist auf funktionierende Hausanschlüsse angewiesen. Doch diese Systeme verlaufen meist unsichtbar im Boden und geraten leicht in Vergessenheit. Dabei können Schäden oder Verstopfungen hohe Kosten verursachen. Eigentümer sollten deshalb in regelmäßigen Abständen prüfen (lassen), ob alle Hausanschlüsse intakt und auf dem aktuellen Stand sind. Wasser und Abwasser:…

Sichtschutz an der Grundstücksgrenze: Was erlaubt ist – und was nicht

Sichtschutz an der Grundstücksgrenze: Was erlaubt ist – und was nicht

Vona.reuber@wavepoint.de

Ob aus optischen Gründen, zum Schutz der Privatsphäre oder gegen Wind – ein Sichtschutz am Gartenzaun ist für viele Eigentümer ein Muss. Doch nicht alles, was gefällt, ist auch erlaubt. Denn Höhe, Material und Abstand zur Grundstücksgrenze sind in vielen Bundesländern gesetzlich geregelt – und können bei Verstößen zu Nachbarschaftsstreit oder Rückbaupflicht führen. Höhe und…

Energieeffizienz im Facility Management: Strategien zur Optimierung

Energieeffizienz im Facility Management: Strategien zur Optimierung

Voninfo@adremimmobilien.de

Die Energieeffizienz von Immobilien ist nicht nur ein wichtiger Umweltfaktor, sondern hat auch direkten Einfluss auf die Betriebskosten. Eigentümer, die ihre Immobilie selbst bewohnen oder verwalten, können durch gezielte Maßnahmen im Facility Management die Effizienz steigern und langfristig Kosten senken. Moderne Technologien nutzen Eine der effektivsten Methoden zur Verbesserung der Energieeffizienz ist der Einsatz moderner…

Grenzbebauung: Was erlaubt ist – und was vorher geklärt werden sollte

Voninfo@adremimmobilien.de

Ein Carport, eine Garage oder ein Gartenhaus direkt an der Grundstücksgrenze – das ist in vielen Fällen möglich, aber nicht immer einfach. Die Regelungen zur Grenzbebauung sind komplex und unterscheiden sich je nach Bundesland. Eigentümer sollten sich daher frühzeitig informieren, was erlaubt ist – und wie sie mögliche Konflikte mit Nachbarn vermeiden können. Rechtliche Grundlagen…

Checkliste für Käufer: Diese Fragen sollten vor dem Kauf geklärt sein

Checkliste für Käufer: Diese Fragen sollten vor dem Kauf geklärt sein

Voninfo@adremimmobilien.de

Der Immobilienkauf ist eine weitreichende Entscheidung – oft mit finanziellen und persönlichen Auswirkungen für Jahrzehnte. Umso wichtiger ist es, vor dem Notartermin alle relevanten Fragen zu klären. Wer strukturiert vorgeht, typische Stolperfallen vermeidet und die Immobilie ganzheitlich bewertet, schafft Sicherheit – und trifft eine Entscheidung, die langfristig trägt. Bausubstanz, Lage und Kosten realistisch einschätzen Wie…