Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Schwaigern

Wissenswertes über Schwaigern

Die Stadt Schwaigern überzeugt unter anderem mit Leintalzoo, in dem die größte Schimpansengruppe Deutschlands lebt. Darüber hinaus sind im Leintalzoo Meerschweinchen, Schafe und Ponys zu sehen. In Schwaigern können Einheimische und Touristen aber nicht nur den Zoo besuchen, sondern unter anderem auch Golf spielen oder im beheizten Freibad ihre Bahnen ziehen. Als historische Sehenswürdigkeit gilt das Barockschloss Massenbach, das heute als Veranstaltungsort genutzt wird. Außerdem sind auch das Rathaus Schwaigern mit Jugendstilelementen, der Hexenturm aus dem Jahr 1461 sowie die alte Stadtkelter mit Schwaigerner Mediathek und Karl-Wagenplast-Museum sehenswert. Gefeiert wird in Schwaigern unter anderem beim Kiliansfest, das von den Schwaigernern Weinerzeugern sowie örtlichen Gastronomen ausgerichtet wird. Gewohnt wird in Schwaigern in Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern. Dank der drei Haltepunkte der Stadtbahn Schwaigern-West, Schwaigern-Bahnhof und Schwaigern-Ost ist die Stadt gut angebunden. So ist beispielsweise Heilbronn mit der Stadtbahnlinie 4 in zirka 10 und mit dem Regional-Express (Linie 45) in ungefähr 15 Minuten zu erreichen.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Schwaigern.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3627 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,4 % innerhalb eines Jahres und 18,3 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.627 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.795 / m²
-4,4 %

in 12 Monaten

18,3 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.837 / m²
€ 3.500 / m²
€ 3.949 / m²
€ 3.907 / m²
€ 4.139 / m²
€ 3.195 / m²
€ 4.046 / m²
€ 3.828 / m²
€ 3.835 / m²
€ 3.939 / m²
€ 3.805 / m²
€ 3.654 / m²
€ 3.821 / m²
€ 3.832 / m²
€ 4.047 / m²
€ 3.988 / m²
€ 4.045 / m²
€ 3.944 / m²
€ 3.792 / m²
€ 3.672 / m²
€ 3.157 / m²
€ 4.016 / m²
€ 4.131 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Schwaigern.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3110 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,5 % innerhalb eines Jahres und 17,3 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.110 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.291 / m²
-5,5 %

in 12 Monaten

17,3 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.303 / m²
€ 3.011 / m²
€ 3.299 / m²
€ 3.343 / m²
€ 3.584 / m²
€ 2.834 / m²
€ 3.531 / m²
€ 3.340 / m²
€ 3.484 / m²
€ 3.413 / m²
€ 3.392 / m²
€ 3.166 / m²
€ 3.354 / m²
€ 3.469 / m²
€ 3.561 / m²
€ 3.415 / m²
€ 3.607 / m²
€ 3.333 / m²
€ 3.134 / m²
€ 3.039 / m²
€ 2.663 / m²
€ 3.410 / m²
€ 3.439 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Schwaigern.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 10.17 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 7,2 % innerhalb eines Jahres und 20,2 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 10,17 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 9,49 / m²
7,2 %

in 12 Monaten

20,2 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,98 / m²
€ 10,53 / m²
€ 11,00 / m²
€ 11,21 / m²
€ 11,70 / m²
€ 10,04 / m²
€ 11,40 / m²
€ 11,08 / m²
€ 10,91 / m²
€ 10,68 / m²
€ 11,65 / m²
€ 11,11 / m²
€ 11,41 / m²
€ 11,93 / m²
€ 11,52 / m²
€ 10,80 / m²
€ 11,54 / m²
€ 10,78 / m²
€ 10,31 / m²
€ 10,81 / m²
€ 10,06 / m²
€ 11,50 / m²
€ 11,44 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Schwaigern.
Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 9.96 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,1 % innerhalb eines Jahres und 16,1 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 9,96 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 9,57 / m²
4,1 %

in 12 Monaten

16,1 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,29 / m²
€ 10,11 / m²
€ 10,53 / m²
€ 10,49 / m²
€ 10,86 / m²
€ 9,58 / m²
€ 11,06 / m²
€ 10,48 / m²
€ 11,13 / m²
€ 10,86 / m²
€ 10,71 / m²
€ 10,39 / m²
€ 10,75 / m²
€ 11,27 / m²
€ 11,11 / m²
€ 10,71 / m²
€ 11,07 / m²
€ 10,55 / m²
€ 10,04 / m²
€ 10,07 / m²
€ 9,72 / m²
€ 11,10 / m²
€ 10,83 / m²

Demografische Daten (Kreis Heilbronn)

Bevölkerungsentwicklung 

Altersgruppen

Beschäftigungsentwicklung in Prozent

Haushaltsgrößen

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Ihre regionalen Experten

Michaela und Bernd Bührer
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Telefon: 07264 / 2278

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