Der Bundesgerichtshof (BGH; V ZR 132/23) hat entschieden, dass Beschlüsse zur Erhebung einer Sonderumlage auch dann wirksam sind, wenn der exakte Betrag nicht angegeben ist. Voraussetzung ist, dass die Eigentümer ihren Anteil selbst berechnen können. In einem aktuellen Fall beschloss eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die Kosten eines Prozesses in Höhe von 6.000 Euro anteilig nach Miteigentumsanteilen aufzuteilen….

Nach der Bauabnahme haben Bauherren fünf Jahre Zeit, um Mängel zu melden und eine Nachbesserung zu fordern. Diese Gewährleistungsfrist umfasst Fehler, die durch Planungs- oder Ausführungsfehler entstanden sind. Auch nach fast fünf Jahren muss die Baufirma die Kosten für die Behebung der Mängel übernehmen. Der Verband Privater Bauherren empfiehlt, etwa drei bis vier Monate vor…

Photovoltaikanlagen mit Batteriespeicher erhöhen die Unabhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz, indem sie tagsüber erzeugten Solarstrom speichern und nach Bedarf nutzen. Dies reduziert die Energiekosten und verbessert die Energieeffizienz des Haushalts erheblich. Laut ADAC kostet eine Photovoltaikanlage mit Speicher und einer Leistung von 25 Kilowatt-Peak (kWP) etwa 31.570 Euro. Staatliche Förderungen können den finanziellen Aufwand deutlich mindern,…

Die Förderung von Wärmepumpen sorgt für unterschiedliche Meinungen. Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck sieht eine wachsende Nachfrage nach den Förderungen. Der Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie (BDH) meldet jedoch einen starken Rückgang der Verkäufe. Im ersten Quartal 2024 wurden nur 46.000 Wärmepumpen verkauft, im Vergleich zu 96.500 im gleichen Zeitraum 2023. Das entspricht einem Rückgang von 52 Prozent….

Fertighäuser gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie schnell errichtet werden können und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Bauherren können ihre persönlichen Vorlieben in die Gestaltung einfließen lassen, einschließlich moderner Anpassungen bei Fassaden oder Innenräumen. Die verschiedenen Bauarten von Fertighäusern ermöglichen es den Bauherren, den Grad der Eigenbeteiligung zu wählen. Von Bausatzhäusern bis hin zu schlüsselfertigen Optionen gibt…

Die Entscheidung für eine Doppelhaushälfte bietet eine Reihe von Vorteilen und auch einige Nachteile, die sorgfältig abgewogen werden sollten. Vorteile: Doppelhaushälften sind häufig günstiger als frei stehende Einfamilienhäuser. Sie ermöglichen es, eine Seite selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, was zusätzliche Einnahmen zur Deckung der Kosten generiert. Ein wesentlicher Vorteil ist die Energieeffizienz,…

Investoren planen, in den nächsten drei Jahren 63,8 Milliarden Euro in den europäischen Wohnimmobiliensektor zu investieren. Fast die Hälfte (48 %) der befragten Investoren möchte den Anteil von Wohnimmobilien in ihren Portfolios bis 2026 erhöhen, wie eine Befragung von Savills und Savills Investment Management ergab. Bevorzugte Investitionsziele sind Mehrfamilienhäuser und Studentenwohnungen. „Die Investoren konzentrieren sich…

Der Markt für Wohnimmobilienaktien zeigt sich 2024 weiterhin robust, während Gewerbeimmobilienaktien deutlich schwächer abschneiden. Laut dem „Kirchhoff Stimmungsindikator Immobilien-Aktien“ liegt die Grundstimmung für Wohnimmobilienaktien im ersten Halbjahr 2024 bei soliden 21,1 Punkten, obwohl sie leicht vom zweiten Halbjahr 2023 (22,8 Punkte) zurückgegangen ist. Im Gegensatz dazu bleibt die Stimmung für Gewerbeimmobilienaktien mit -7,2 Punkten negativ,…

Durch smarte Technologien wird der Küchenalltag erheblich erleichtert. Volker Irle, Geschäftsführer der Arbeitsgemeinschaft Die Moderne Küche, hebt hervor, wie intelligente Geräte das Kocherlebnis bereichern. Geräte können bequem per Smartphone oder Tablet gesteuert werden, was die Küchenarbeit deutlich vereinfacht. Innovative Funktionen wie Kameraüberwachung im Backofen oder sensorgesteuerte Kochfelder ermöglichen eine präzise Kontrolle des Kochprozesses. Nutzer können…

In kleinen Wohnungen sind platzsparende, multifunktionale Möbel ein Muss. Schlafsofas, Schrankbetten und Hochbetten bieten mehrere Nutzungsmöglichkeiten und maximieren den verfügbaren Raum. Klappstühle und ausziehbare Tische sind flexibel einsetzbar und ideal für unerwartete Gäste. Hochbetten ermöglichen die Nutzung des Raumes darunter als Büro oder Stauraum, was besonders in hohen Räumen nützlich ist. Betten mit integriertem Stauraum…