Sanieren, modernisieren, energieeffizient bauen – wer in seine Immobilie investiert, kann von attraktiven staatlichen Förderprogrammen profitieren. 2025 wurden einige Regelungen angepasst, erweitert oder neu aufgelegt. Eigentümer, die rechtzeitig planen und gezielt beantragen, können erhebliche finanzielle Vorteile nutzen. KfW-Förderprogramme: Klassiker mit neuen Schwerpunkten Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bleibt die wichtigste Anlaufstelle für Förderkredite und Zuschüsse…

Die Auswahl des richtigen Mieters entscheidet nicht nur über die Stimmung im Haus, sondern auch über die Sicherheit der Einnahmen. Wer als Vermieter planvoll vorgeht, schützt sich vor Mietausfällen, Konflikten und häufigem Mieterwechsel. Eine systematische Vorgehensweise hilft, verlässliche und passende Mieter zu finden. Bonität prüfen – aber rechtlich sauber Selbstauskunft, Gehaltsnachweise und eine aktuelle Schufa-Auskunft…

Ein sicheres Zuhause ist für Eigentümer nicht nur ein gutes Gefühl, sondern auch ein realer Wertfaktor. Mit der richtigen Kombination aus baulichen Maßnahmen, Technik und Aufmerksamkeit lassen sich Einbrüche deutlich erschweren – und Versicherungsschäden vermeiden. Viele Maßnahmen lassen sich bereits mit überschaubarem Aufwand umsetzen. Schwachstellen erkennen und sichern Die meisten Einbrüche erfolgen nicht in der…

Die Küche ist heute weit mehr als ein Arbeitsraum – sie ist ein zentraler Treffpunkt im Zuhause. Aktuelle Küchenkonzepte kombinieren Stil, Technik und Alltagstauglichkeit auf moderne Weise. Offene Küchen bleiben beliebtOffene Raumkonzepte mit nahtlosen Übergängen zu Wohn- und Essbereich sind auch 2025 gefragt. Sie fördern Gemeinschaft und schaffen eine luftige Atmosphäre. Entscheidend ist eine kluge…

Für Selbstständige ist der Weg zur Immobilienfinanzierung oft steiniger als für Angestellte. Schwankende Einkünfte, fehlende feste Verträge und komplexere Einkommensnachweise erschweren die Kreditvergabe. Doch wer vorbereitet ist, kann Hürden gezielt überwinden. Welche Unterlagen sind notwendig? Banken verlangen bei Selbstständigen deutlich mehr Nachweise zur Bonität. Dazu gehören in der Regel: Bilanzen oder Einnahmen-Überschuss-Rechnungen der letzten drei…

Der Traum vom Eigenheim beginnt mit dem passenden Grundstück – doch die Preise für Bauland sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. 2025 zeigen sich regional starke Unterschiede. Während in vielen Metropolen kaum noch bezahlbare Flächen verfügbar sind, bieten ländliche Gebiete und Randlagen attraktive Alternativen. Doch lohnt sich der Kauf noch? Stadt vs. Land: Wo…

Die Grundsteuerreform tritt 2025 in Kraft – mit spürbaren Auswirkungen für Millionen Immobilieneigentümer. Wer ein Grundstück oder eine Immobilie besitzt, sollte sich rechtzeitig informieren, um finanzielle Nachteile zu vermeiden. Warum wurde die Reform beschlossen? Das Bundesverfassungsgericht erklärte die bisherige Berechnung der Grundsteuer für verfassungswidrig. Der Grund: die veralteten Einheitswerte führten zu einer ungerechten Belastung. Die…

Mit dem Boom der Elektromobilität wächst auch der Bedarf an privaten Lademöglichkeiten. Immer mehr Eigentümer möchten ihr E-Auto bequem und sicher zu Hause laden – idealerweise über Nacht, zu günstigen Tarifen und mit selbst erzeugtem Strom. Doch welche Optionen gibt es und was ist bei der Installation zu beachten? Wallbox statt Haushaltssteckdose Für regelmäßiges Laden…

Regenwasser ist eine kostenlose Ressource, die sich vielseitig nutzen lässt. Immer mehr Eigentümer installieren Regenwassernutzungsanlagen, um Betriebskosten zu senken und einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Doch welche Möglichkeiten gibt es und worauf sollte man achten? Wofür kann Regenwasser genutzt werden? Gesammeltes Regenwasser eignet sich ideal für die Gartenbewässerung, die Toilettenspülung oder die Waschmaschine. In…

Ein Überbau liegt vor, wenn ein Bauwerk (z. B. eine Garage oder ein Dachüberstand) ungewollt oder bewusst auf das Nachbargrundstück ragt. Solche Situationen sind selten beabsichtigt – können aber zu ernsten Streitigkeiten führen. Eigentümer sollten wissen, welche Rechte sie haben und wie sie mit solchen Fällen umgehen. Wann liegt ein Überbau vor? Ein Überbau ist gegeben,…