Mieter müssen für die Überwachung der korrekten Mülltrennung aufkommen. Dies geht aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs hervor (BGH; AZ: ZR 117/21). Im besagten Fall hatte eine Wohnimmobiliengesellschaft in Berlin die Kosten für die Mülltrennung und die Rauchmelderwartung auf ihre Mieter umgelegt. Die Mieter erhoben gegen die Betriebskostenabrechnung Einspruch und forderten eine Rückzahlung.Der BGH entschied, dass…

Deutschlands Potential zur Nutzung von Solarenergie auf Gebäuden ist enorm, aber noch weitgehend ungenutzt. 2023 wurden 61,1 Terawattstunden Solarstrom produziert. Dies entspricht nur zwölf Prozent des nationalen Stromverbrauchs. Soll der jährliche Strombedarf Deutschlands durch Solarenergie zu decken, müsste laut des Wissensmagazins „scinexx“ etwa die Fläche der Insel Rügen – also fast 1.000 Quadratkilometer – mit…

Balkon-Solaranlagen verlieren bei Schatten erheblich an Leistung, wie eine aktuelle Untersuchung der Stiftung Warentest zeigt. Bei acht getesteten Systemen erzeugte keines unter teilweiser Abdeckung Strom. Nur eine Anlage erhielt das Gesamturteil „gut“. Neben den Leistungseinbußen bei ungünstigen Bedingungen wiesen die Anlagen auch Probleme bei der Neigung der Panels und der Stabilität unter Last, etwa durch…

In der aktuellen Immobilienlandschaft ziehen Eigentumswohnungen aus den 1970er- und 1980er-Jahren vermehrt Käufer an, bedingt durch ihre vergleichsweise niedrigeren Preise und die abnehmende Neubautätigkeit. Käufer solcher Wohnungen sollten jedoch nicht nur den Kaufpreis berücksichtigen. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät dazu, auch die Höhe der Instandhaltungsrücklage zu prüfen. Grund dafür ist, dass unerwartete Sonderumlagen für…

Beim Bau eines Eigenheims bieten Eigenleistungen große Sparpotenziale. Wer selbst mit anpackt, kann bis zu 15 bis 20 Prozent der Gesamtkosten einsparen, da die Arbeitskosten, die rund 60 Prozent der Gesamtausgaben ausmachen, deutlich reduziert werden. Materialkosten machen etwa 40 Prozent der Gesamtkosten aus. Es ist jedoch wichtig, realistisch einzuschätzen, welche Arbeiten man sicher und erfolgreich…

In Deutschland werden immer weniger Eigenheime gebaut. Laut einer Studie der Deutschen Bank könnte 2050 sogar das letzte Eigenheim entstehen. Hauptgründe dafür sind steigende Baukosten und ein höheres Umweltbewusstsein. Der Trend gehe zum „grüneren Bauen“. Damit ist auch gemeint, dass eher Mehrfamilienhäuser als Zwei- und Einfamilienhäusern errichtetet werden. Sie weisen – vergleichsweise – einen niedrigeren…

In Deutschland leben deutlich mehr Menschen allein als in vielen anderen europäischen Ländern. Im Jahr 2023 lebten 20,3 Prozent der deutschen Bevölkerung in Einpersonenhaushalten, was deutlich über dem EU-Durchschnitt von 16,1 Prozent liegt. Nur wenige Länder in der EU haben einen höheren Anteil an Alleinlebenden, darunter Estland (21,5 Prozent), Dänemark (23,5 Prozent), Schweden (24,1 Prozent),…

Kissen sorgen nicht nur für Gemütlichkeit, sondern sie dienen auch als Stimmungsmacher. Durch das Auswählen von Kissen mit lebhaften Farben oder interessanten Mustern lassen sich sofort frische Akzente setzen, ohne dass eine komplette Raumumgestaltung nötig ist. Solche einfachen Accessoires können das Erscheinungsbild signifikant beeinflussen und Pep in die Wohnung bringen. Die Farbauswahl spielt bei der…

Mit cleveren Designstrategien kann ein kleines Badezimmer größer und einladender wirken. Die Nutzung von natürlichem Licht ist dabei entscheidend: Entfernen Sie alles, was das Fenster blockiert, wie dunkle Vorhänge oder große Pflanzen. Reflektierende Oberflächen wie Spiegel und Chromarmaturen helfen, das Licht zu verteilen und den Raum optisch zu vergrößern. Auch die Farbwahl beeinflusst das Raumgefühl…

Während der Sommermonate kann die Hitze in Wohnungen unerträglich werden. Gerichte haben in manchen Fällen Mietminderungen genehmigt, wenn die Wohnungen bauliche Mängel aufweisen und die Mieter durch die hohen Temperaturen signifikant beeinträchtigt werden. Vor rechtlichen Auseinandersetzungen und finanziellen Verlusten können sich Eigentümer schützen, indem sie geeignete Maßnahmen gegen die Hitze ergreifen. Eine effektive Strategie ist…