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Bad Rappenau Babstadt
Gemütliche 3 Zimmerwohnung in Babstadt – Ideal für die kleine Familie!
630 €
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Hereinspaziert, hier werden Sie sich Wohlfühlen!
Der große Eingangsbereich bietet viel Platz, auch für Einbauten oder Garderobe.
Es führt Sie sternförmig in jedes Zimmer.
Auf der rechten Seite gelangen Sie ins schlichte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Nebenan das Schlafzimmer mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Weiter führt es ins geräumige Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Der gemütliche Wohn-Essbereich mit Zugang aus dem Balkon, dieser lädt zum Verweilen ein.
Mit viel Grün drumherum und einen Spielplatz in der Nähe ist es ideal für eine kleine Familie.
Der offene Küchenbereich, mit Frühstückstheke und einer Einbauküche rundet das 3 Zimmer Angebot ab.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche.
Siehe Aufteilungsplan.
Die komplette Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand.
Bodenbelag: In der kompletten Wohnung ist Mosaikparkett – allerdings sehr viele Gebrauchsspuren!
Außer in der Küche und im Bad sind helle Bodenfliesen.
Die einfache Einbauküche hat alles, auch Elektrogeräte, neuer Herd Cerankochfeld mit Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke, diese EBK wird zur Verfügung gestellt.
Das Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ist raumhoch hell gefliest.
Fenster: Holzrahmenfenster mit Isolierglas.
Wände und Decken sind tapeziert! Im Wohn-Essbereich – Holzpaneelen.
Heizung: Ölzentralheizung.
Zur Wohnung gehören:
Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum.
Großer Garagenplatz und vor der Einfahrt Abstellmöglichkeit für ein weiteres Auto!
Der Ort „Babstadt“
Babstadt ist ein Teilort von Bad Rappenau und liegt nur 3 km entfernt. Gute Verkehrsverbindung mit der Bahn und Stadtbahn.
Grundschule und Kindergarten im Ort, weiterführende Schulen in Bad Rappenau oder Bad Wimpfen. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten in Babstadt.
Bad Rappenau:
Die Kurstadt und Bäderstadt Bad Rappenau, mit ca. 20.000 Einwohnern (Großkreisstadt) und Ihre Teilorte Babstadt, Bonfeld, Treschklingen, Fürfeld, Obergimpern, Wollenberg, Heinsheim & Zimmerhof, liegt im östlichen Teil des Kraichgaues, inmitten der waldreichen Hügellandschaft des Neckarhochlandes zwischen Heidelberg und Heilbronn. Optimale Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn.
Einzelhandels- und Dienstleistungsgewerbe:
Der Ort verfügt über ein vielseitiges Angebot an Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels, gemütliche Gasthäuser, Ärzte für Allgemein- und Fachmedizin, Krankenhaus & Apotheken.
Schulen und Kindergärten:
Die Grund- und Hauptschule, eine Realschule und eine Förderschule sind im Ort. Für die Kleinen stehen zwei evangelische Kindergärten mit mehreren Gruppen & ein katholischer Kindergarten zur Verfügung.
Kirchen:
In Bad Rappenau gibt es eine Evangelische Kirche, eine Katholische Kirche und verschiedene kirchliche Einrichtungen.
Freizeit:
Der hohe Wohn- und Freizeitwert von Bad Rappenau wird in ganz erheblichem Maße von den Einrichtungen des Kurbetriebes geprägt, z. B. Therapiezentrum, Solebadhallen, Solefreibecken, Dampfbad, Sauna, Solarinseln, Ruhe- & Liegeterrassen.
Veranstaltungsprogramme:
Kur- und Kammerkonzerte, Theateraufführungen (Badische Landesbühne), Chorabende, festliche Ballnächte, Tanzpartys usw. Aber auch Rad- & Wanderwege, Golfplatz, Tennis sowie eine Stadtbücherei.
Lage:
In ruhiger und schönen Wohnlage steht das 8-Familienhaus am Feldrand. Kinderspielplatz in der Nähe.
Diese helle und geräumige 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Garagenplatz, liegt am Ortsende.
Mietpreis Euro 630,00 + Garagenplatz und AA Euro 50,- Nebenkosten Euro 200,00, + 2 Monatsmieten Kaution .
Hinweis
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind,
können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch Adrem Immobilien als anerkannt.
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Objektangaben
Objektnummer:1073
Wohnfläche:70,00 m²
Zimmer:3,5
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Kosten
Nettokaltmiete:630 €
Warmmiete:830 €
Nebenkosten:200 €
Heizkosten enthalten:Ja
Provisionspflichtig:Nein
Kautionstext:1.360 €
Ausstattung
Baujahr:1993
Gäste-WC:Nein
Küche:Einbauküche
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
- A+
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- B
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0255075100125150175200225250
141,00 kWh/(m²*a)
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