Schöne 3-Zimmer-Mietwohnung mit großem Südbalkon in zentraler Lage von Bad Rappenau“

Bevor Sie sich hier rundum wohlfühlen können, sind noch einige handwerkliche Handgriffe und Malerarbeiten erforderlich. Mit etwas Geschick lässt sich die Wohnung jedoch wieder in ein schönes und persönliches Zuhause verwandeln. Dielenbereich Der großzügige Dielenbereich ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Badezimmer Das Badezimmer verfügt über eine neu eingebaute, begehbare Dusche mit Glasabtrennung – angenehm und komfortabel. Weiter stehen ein Waschbecken mit Unterschrank, ein praktischer Spiegelschrank sowie schmale Schrankelemente mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Separate Toilette Die separate Toilette ist mit einem Stand-WC, einem Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Spiegel ausgestattet – praktisch und funktional. Küche Die helle, großzügige und gepflegte Holz-Einbauküche im Landhausstil bietet viel Platz und Stauraum. Ausgestattet ist die Küche mit einem Vierplattenherd, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Geschirrspülmaschine von Miele, Edelstahlspülbecken sowie zahlreichen praktischen Schubladen, Ober- und Unterschränken. Die Einbauküche steht dem Mieter zur Verfügung. Wände und Decken Die Wände und Decken sind teilweise tapeziert bzw. mit Raufasertapete versehen. Mit etwas handwerklichem Geschick und frischen Malerarbeiten können Sie hier Ihre persönliche Note einbringen und sich einen neuen Wohlfühlbereich schaffen. Beim Einzug dürfen die Räume nach eigenen Vorstellungen gestrichen werden; beim Auszug ist die Wohnung besenrein zu übergeben. Bodenbeläge Die Wohnung ist überwiegend mit einem schönen Holzparkettboden ausgestattet. Dieser wird vor dem Einzug abgeschliffen und neu versiegelt. In Küche, Toilette und Badezimmer befinden sich pflegeleichte Fliesen. Süd-West-Balkon Der große Süd-West-Balkon ist gefliest und mit Blumentrögen sowie einer Markise ausgestattet – ein angenehmer Platz zum Entspannen und Genießen.

Einladende Mietwohnung in zentraler und ruhiger Lage von Bad Rappenau Diese charmante 3-Zimmer-Mietwohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in Bad Rappenau. Der Bahnhof sowie der Stadtkern sind in nur ca. 2–3 Gehminuten bequem erreichbar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten wurde 1980 in solider Massivbauweise mit Flachdach erstellt

Gemeinschaftsbereiche Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein schönes Holzhaus als Müllplatz für Bio- und Restmülltonnen. Mietinformationen Kaltmiete: 790,00 € monatlich Einzelgarage: 60,00 € monatlich Kaltmiete inklusive Garage: 850,00 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 220,00 € monatlich Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst unter anderem die umlagefähigen Betriebskosten wie Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Gebäudeversicherung, Heizkosten, Warm- und Abwasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer sowie weitere umlagefähige Betriebskosten gemäß Mietvertrag. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr oder Frau Bührer gerne zur Verfügung. Hinweis: Wir bemühen uns alle Angaben im Exposè so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Sollte das von uns nachgewiesenes Objekt Ihnen schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch Adrem Immobilien als anerkannt.