Wer zahlt die Löschung der Grundschuld in Neckarsulm?

In Neckarsulm übernimmt der Immobilieneigentümer die gesamten Kosten für die Grundschuldlöschung, unabhängig davon, ob die Immobilie verkauft wird oder der Kredit regulär getilgt wurde. Dies umfasst sowohl die Notarkosten als auch die Grundbuchgebühren, die zusammen je nach Höhe der Grundschuld mehrere hundert Euro betragen können. ADREMIMMOBILIEN unterstützt Eigentümer in Neckarsulm bei allen Fragen rund um die Grundschuldlöschung und deren Kostenplanung.

Kostenaufstellung der Grundschuldlöschung

Die Notarkosten für die Löschungsbewilligung richten sich nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz und betragen etwa 0,2 Promille der Grundschuldsumme, mindestens jedoch 70 Euro. Zusätzlich fallen Grundbuchgebühren in gleicher Höhe an, sodass sich die Gesamtkosten auf etwa 0,4 Promille der ursprünglichen Grundschuldsumme belaufen. Bei einer typischen Grundschuld von 200.000 Euro entstehen somit Kosten von circa 160 Euro, die der Eigentümer in Neckarsulm vollständig trägt.

Für Immobilienverkäufe in Neckarsulm ist es wichtig zu wissen, dass die Grundschuldlöschung entweder vor oder parallel zum Verkauf erfolgen kann. Viele Verkäufer bevorzugen die parallele Abwicklung, da so die Kosten direkt mit dem Verkaufserlös verrechnet werden können. Das örtliche Amtsgericht Heilbronn, Zweigstelle Neckarsulm, bearbeitet die Grundbuchänderungen für Immobilien in der Stadt.

Wir von ADREMIMMOBILIEN verfügen über mehr als drei Jahrzehnte Erfahrung in der Immobilienbranche und unterstützen unsere Kunden in Neckarsulm bei allen Aspekten der Immobilienabwicklung. Bernd und Michaela Bührer haben das Unternehmen 1988 gegründet und begleiten Eigentümer kompetent durch den gesamten Verkaufsprozess. Durch unsere regionale Verwurzelung kennen wir die örtlichen Gegebenheiten und können bei Bedarf auf bewährte Notare und Sachverständige in Neckarsulm zurückgreifen.