Was wir für Sie tun

Wir entwickeln für Sie die individuelle Vermarktumsstrategie für Ihr Objekt.

Wir bewerten fachgerecht Ihre Immobilie und nutzen verschiedenste Möglichkeiten um diese seriös (liquiden) Interessenten sowie vorgemerkten Käufern anzubieten.

Das erfolgreiche Zusammenführen von Käufer und Verkäufer, Vermieter und Mieter einer Immoblie gilt seit jeher auch als bedeutsame und anspruchsvolle Aufgabe, bei der es neben breitem Fachwissen, in besonderem Maße auf Erfahrung, flexibles Engagement und ein gewisses Fingerspitzengefühl ankommt.

Wir bieten für Sie ein vollständiges, individuell auf Ihre Bedarfe zugeschnittenes Servicepaket rund und Ihre Immobilie. Den Prozess hierzu organisieren wir Schritt für Schritt, von der Präsentation über die Besichtigung bis hin zum Vertragsabschluss:

 

Wertermittlung der Immobilie
Wenn Sie den Marktwert ihrer Immobilie in einer sachlich klar definierten Wertermittlung erfahren möchten, dann besichtigen wir eingehend Ihre Immobilie. Unter Berücksichtigung aller wertbeeinflussender Faktoren ermitteln wir dann den Verkehrswert Ihrer Immobilie.

Wir präsentieren Ihnen dann in einem ausführlichen persönlichen Gespräch das Ergebnis nach den aktuellen Gegebenheiten auf dem Immobilienmarkt der Verkehrswertberechnung.

Das bietet Ihnen die größtmögliche Sicherheit für die optimale Preisfindung und die künftigen Verkaufschancen Ihrer Immobilie.

Die Präsentation
Für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist der erste Eindruck entscheidend. Unser gesamtes Präsentations-Portfolio ist hochprofessionell und reicht von attraktivem Bildmaterial, das direkt beim ersten Kontakt mit dem Angebot das Interesse geweckt und die Aufmerksamkeit auf die Vorzüge Ihres Objektes richtet über aussagekräftige Exposés zahlreiche relevante Informationen bis zur Möglichkeit von virtuellen Objektrundgängen. Bei Bedarf geben wir Ihnen auch Tipps für die ein oder andere Verbesserung Ihrer Immobilie, wo wir aus unserem Netzwerk von Handwerkern darauf greifen können. So können wir Ihre Immobilien im besten Zustand für einen bestmöglichen Verkaufspreis bringen.

Durch eine perfekte Präsentation erreichen wir, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung aus den zahlreichen Verkaufsangeboten in und um Heilbronn oder Bad Rappenau hervorsticht.

Aufgrund der von uns erstellten attraktiven Präsentation erhalten Miet- oder Kaufinteressenten die Möglichkeit, sich bereits vor der Vereinbarung einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck von einem Haus oder einer Wohnung zu verschaffen und zu entscheiden, ob das Objekt infrage kommt. Der Vorteil für Sie: Interessenten, die derart gut informiert einen Besichtigungstermin vereinbaren, sind deutlich kaufentschlossener.

BESICHTIGUNGSTERMINE
Wir übernehmen für Sie die vollständige Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine. Dabei kommt es nicht nur darauf an, dass die Interessenten einen positiven Eindruck von Ihrem Objekt erhalten, sondern auch, dass alle auftretenden Fragen kompetent beantworten werden können. Hierfür stehen wir aufgrund unserer langjährigen Erfahrung mit zahlreichen Besichtigungen ein. Selbstverständlich können Sie bei allen Besichtigungsterminen persönlich dabei sein. Wenn Sie jedoch Zeit sparen wollen, können Sie diese Aufgaben vertrauensvoll in unsere Hände legen. Wir sind darin geübt, einen persönlichen Draht zum Interessenten aufzubauen und ihn fachgerecht und seriös zu betreuen. Selbstverständlich halten wir Sie über alle Aktivitäten auf dem Laufenden.

 

Der VERTRAGSABSCHLUSS
Zentrale Elemente auf dem Weg zum Vertragsabschluss sind eine professionelle und umsichtige Führung der Kaufverhandlungen sowie eine transparente Gestaltung der Kaufverträge. Im Vorfeld achten wir auf Basis unserer jahrzehntelangen Erfahrung darauf, nur mit ernsthaften Interessenten in Vertragsverhandlungen einzusteigen. Dies spart auch Ihnen Zeit und Geld.

Wir unterstützen Sie bei den Verkaufsverhandlungen, indem wir alle hierzu notwendigen Dokumente wie einen Energieausweis für Sie vorbereiten. Bei den Verhandlungen selbst können wir die für den Kauf zentralen Argumente aus unserer Expertensicht fokussiert einbringen. Erfahrungsgemäß erleichtert dies Verhandlungen erheblich.

Wenn eine Einigung mit dem Interessenten zustande gekommen ist, setzen wir in Kooperation mit einem Notariat den Kaufvertrag auf. Selbstverständlich sind wir bei dem Notartermin anwesend und kümmern uns auch um die Objektübergabe mit allen damit verbundenen Formalitäten.

Auch Mietverträge über Haus & Grund werden über unser Büro erstellt.

Unser Marketingplan gibt Ihnen die Sicherheit der unserer Leistung über die gesamte Abwicklung Ihrer Immobilien !

Das Sorgt für Sicherheit und Vertrauen!

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