Vielversprechendes sowie modernes Gewerbeobjekt in zentraler Lage!

Die Großkreisstadt Bad Rappenau (Kurstadt) mit ca. 22.645 Einwohnern liegt im östlichen Teil des Kraichgaues, inmitten der waldreichen Hügellandschaft des Neckarhochlandes zwischen Heidelberg und Heilbronn. Sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Seine freie Lage zwischen 235m und 285 m ü. NN sorgt für ein gesundes, mildes Schonklima und nur wenig Nebeltage im Jahr (heilklimatische Zone). Einzelhandels- und Dienstleistungsgewerbe: Der Ort verfügt über ein vielseitiges Angebot an Geschäften, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels, gemütliche Gasthäuser, Ärzte für Allgemein- und Fachmedizin, Krankenhaus sowie Apotheken und vieles mehr. Freizeit: Der hohe Wohn- und Freizeitwert von Bad Rappenau wird in ganz erheblichem Maße von den Einrichtungen des Kurbetriebes geprägt, z.B. Therapiezentrum, Solebadhallen, Solefreibecken, Dampfbad, Sauna, Solarinseln, Ruhe- und Liegeterrassen. Veranstaltungsprogramme: Kur- und Kammerkonzerte, Theateraufführungen (Badische Landesbühne), Chorabende, festliche Ballnächte, Tanzpartys usw. Aber auch Rad- und Wanderwege, Golfplatz, Tennis sowie eine Stadtbücherei. Schulen und Kindergärten: Für die Kleinen stehen drei evangelische Kindergärten, zwei katholische Kindergärten und ein Waldkindergarten zur Verfügung. Die Grund- und Gemeinschaftsschule, Realschule und eine Förderschule sind im Ort. Für die weiterführenden Schulen bietet Bad Wimpfen oder Neckarbischofsheim. Kirchen: In Bad Rappenau gibt es eine Evangelische Kirche, eine Katholische Kirche und verschiedene kirchliche Einrichtungen. Lage: Im gewachsenen Wohngebiet, mit Grünflächen im Süd Bereich, steht das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 einheiten. In wenigen Gehminuten gelangen Sie in den Kurpark sowie ins Bad Rappenauer Städle (ca.10 Minuten vom Stadtkern entfernt). Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.