Charmante Doppelhaushälfte mit individuellem Flair in Erlenbach- Binswangen!

Die Weinbaugemeinde Erlenbach, mit dem malerischen Ortsteil Binswangen, ist wegen ihrer verkehrsgünstigen und zugleich landschaftlich ansprechenden Lage ein sehr begehrter Wohnort. Die Nähe zu den Städten Heilbronn, Neckarsulm und Weinsberg macht diese Gegend besonders attraktiv. Erlenbach, gelegen im idyllischen Sulmtal an der Schwäbischen Weinstraße, zeichnet sich durch seine 240 Hektar umfassenden Weinberge und die lebendige Gemeinschaft von rund 5.126 Einwohnern aus. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal mit kurzen Wegen zu den Autobahnanschlüssen A6 und A81. Einzelhandel und Dienstleistungen: Ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, gemütlichen Weinstuben und Gasthäusern sorgt für eine hohe Lebensqualität. Zudem finden sich im Ort ein Arzt für Allgemein- und Fachmedizin sowie eine Apotheke. Bildungseinrichtungen: Erlenbach bietet ein Grund- und Gymnasium sowie eine Musikschule und Sprachschule. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind im benachbarten Neckarsulm angesiedelt. Für die Betreuung der jüngsten Einwohner stehen drei Kindergärten zur Verfügung. Kirchliche Einrichtungen: Die Gemeinde beherbergt sowohl eine evangelische als auch eine katholische Kirche. Freizeitangebote: Für Freizeitaktivitäten stehen Wanderwege, Tennisplätze, eine Sporthalle, zwei Sportplätze und eine Mehrzweckhalle für Sport- und Kultur-veranstaltungen zur Verfügung. Zudem gibt es ein breites Angebot örtlicher Vereine, darunter Sport-,Tennis-u. Musikvereine sowie einen Kleintierzuchtverein Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend, die besonders durch ihre Südhanglage unterhalb malerischer Weinberge besticht. Diese Lage verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charme. Zusätzlich unterstreicht die Nähe zum Ortskern, der in nur wenigen Minuten erreichbar ist, die Attraktivität der Immobilie hinsichtlich des täglichen Lebens und der Nahversorgung.