Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Heilbronn-Böckingen

Wissenswertes über Heilbronn-Böckingen

Böckingen ist mit zirka 21.300 Einwohner Heilbronns größter Stadtteil und zudem der älteste. Die Einwohner Böckingens werden „Seeräuber“ genannt. Dieser Spitzname soll darauf zurückgehen, dass sie früher entgegen einer reichsstädtischen Verfügung in einem See geangelt haben sollen. Heute herrschen in Böckingen geregelte Verhältnisse: Im Stadtteil links des Neckars, dessen Wahrzeichen der Wasserturm ist, befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, außerdem sind hier auch die SLK-Kliniken verortet. Ihre Freizeit können die Einwohner unter anderem bei der Turngemeinde Böckingen verbringen. Dort werden Sportarten wie Turnen, Trampolin und Volleyball angeboten. Gewohnt wird im Stadtteil in Immobilien wie Doppelhaushälfte, Reihenhäusern oder Hochhäusern. Fachwerkhäuser sind in Böckingen dagegen nur noch vereinzelt zu finden. Grund dafür ist, dass der Stadtteil im Zweiten Weltkrieg aufgrund von Luftangriffen stark beschädigt wurde. Für Unternehmen entstehen neue Gewerbeflächen in der Nähe. Die Anbindung nach Heilbronn ist gut: Mit dem Auto und dem Fahrrad dauert es zirka 10, mit der S-Bahn ungefähr 20 Minuten in die Innenstadt.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Heilbronn-Böckingen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3835 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -5,6 % innerhalb eines Jahres und 11,3 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.835 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 4.064 / m²
-5,6 %

in 12 Monaten

11,3 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.837 / m²
€ 3.500 / m²
€ 3.949 / m²
€ 3.907 / m²
€ 4.139 / m²
€ 3.195 / m²
€ 4.046 / m²
€ 3.828 / m²
€ 3.939 / m²
€ 3.805 / m²
€ 3.654 / m²
€ 3.821 / m²
€ 3.832 / m²
€ 4.047 / m²
€ 3.988 / m²
€ 4.045 / m²
€ 3.944 / m²
€ 3.792 / m²
€ 3.672 / m²
€ 3.627 / m²
€ 3.157 / m²
€ 4.016 / m²
€ 4.131 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Heilbronn-Böckingen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 3484 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -1,9 % innerhalb eines Jahres und 15,4 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 3.484 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 3.549 / m²
-1,9 %

in 12 Monaten

15,4 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 3.303 / m²
€ 3.011 / m²
€ 3.299 / m²
€ 3.343 / m²
€ 3.584 / m²
€ 2.834 / m²
€ 3.531 / m²
€ 3.340 / m²
€ 3.413 / m²
€ 3.392 / m²
€ 3.166 / m²
€ 3.354 / m²
€ 3.469 / m²
€ 3.561 / m²
€ 3.415 / m²
€ 3.607 / m²
€ 3.333 / m²
€ 3.134 / m²
€ 3.039 / m²
€ 3.110 / m²
€ 2.663 / m²
€ 3.410 / m²
€ 3.439 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Heilbronn-Böckingen.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 10.91 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 8,1 % innerhalb eines Jahres und 19,8 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 10,91 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 10,09 / m²
8,1 %

in 12 Monaten

19,8 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,98 / m²
€ 10,53 / m²
€ 11,00 / m²
€ 11,21 / m²
€ 11,70 / m²
€ 10,04 / m²
€ 11,40 / m²
€ 11,08 / m²
€ 10,68 / m²
€ 11,65 / m²
€ 11,11 / m²
€ 11,41 / m²
€ 11,93 / m²
€ 11,52 / m²
€ 10,80 / m²
€ 11,54 / m²
€ 10,78 / m²
€ 10,31 / m²
€ 10,81 / m²
€ 10,17 / m²
€ 10,06 / m²
€ 11,50 / m²
€ 11,44 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Bestands- und Neubauwohnungen in Heilbronn-Böckingen.

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen lag im letzten Quartal (Q1 2024) bei 11.13 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,9 % innerhalb eines Jahres und 15,0 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q1 2024
∅ € 11,13 / m²
Aktuell: Q1 2023
∅ € 10,82 / m²
2,9 %

in 12 Monaten

15,0 %
seit Q1 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 10,29 / m²
€ 10,11 / m²
€ 10,53 / m²
€ 10,49 / m²
€ 10,86 / m²
€ 9,58 / m²
€ 11,06 / m²
€ 10,48 / m²
€ 10,86 / m²
€ 10,71 / m²
€ 10,39 / m²
€ 10,75 / m²
€ 11,27 / m²
€ 11,11 / m²
€ 10,71 / m²
€ 11,07 / m²
€ 10,55 / m²
€ 10,04 / m²
€ 10,07 / m²
€ 9,96 / m²
€ 9,72 / m²
€ 11,10 / m²
€ 10,83 / m²

Demografische Daten (Kreis Heilbronn)

Bevölkerungsentwicklung 

Altersgruppen

Beschäftigungsentwicklung

Haushaltsgrößen

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Ihre regionalen Experten

Michaela und Bernd Bührer
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