Treppenhauspflege: Zuständigkeiten für Eigentümer und Mieter

Das Treppenhaus dient als Visitenkarte des Hauses und prägt den ersten Eindruck. Damit es sauber und sicher bleibt, müssen klare Regeln für die Reinigung gelten. Doch wer übernimmt diese Aufgabe – Eigentümer, Mieter oder ein externer Dienstleister? Mit eindeutigen Zuständigkeiten lassen sich Konflikte vermeiden und ein gutes Miteinander fördern.

Eigentümergemeinschaft oder Verwaltung entscheidet über die Reinigung

In Mehrfamilienhäusern legt meistens die Eigentümergemeinschaft oder Hausverwaltung fest, wie das Treppenhaus gepflegt wird. Sie beauftragen entweder einen professionellen Reinigungsdienst oder teilen die Aufgaben unter den Bewohnern auf. Damit niemand im Unklaren bleibt, sollte die Hausordnung genau beschreiben, wer wofür zuständig ist.

Mietvertrag regelt Pflichten der Bewohner

Steht im Mietvertrag, dass Mieter das Treppenhaus reinigen müssen, sind sie dazu verpflichtet. Meist wechseln sich die Parteien wöchentlich ab. Fehlt jedoch eine solche Vereinbarung, kann der Vermieter die Reinigung nicht einfach verlangen. Auch Umfang und Häufigkeit müssen klar festgelegt sein, damit keine Diskussionen entstehen.

Streit vermeiden durch klare Organisation

Unklare Vorgaben führen oft zu Konflikten. Ein gut sichtbarer Reinigungsplan im Eingangsbereich sorgt für Transparenz und beugt Missverständnissen vor. Wenn trotz Plan immer wieder Probleme auftreten, lohnt sich die Beauftragung eines Reinigungsdienstes. So bleibt das Treppenhaus dauerhaft sauber und das Zusammenleben harmonisch.

Winterdienst als zusätzliche Pflicht

Im Winter kommt die Verantwortung für Schnee- und Eisbeseitigung hinzu. Der Mietvertrag oder die Hausordnung sollte genau festlegen, wer den Gehweg und die Treppe räumt und streut. Wer dieser Pflicht nicht nachkommt, riskiert bei Unfällen eine Haftung – ein wichtiger Grund, hier besonders sorgfältig zu handeln.

Fazit

Ein gepflegtes Treppenhaus verbessert nicht nur das Wohnklima, sondern auch den Wert der Immobilie. Wer Zuständigkeiten eindeutig regelt und bei Bedarf auf professionelle Unterstützung setzt, verhindert Streit und sorgt langfristig für Sauberkeit und Sicherheit.

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