Nicht für Jedermann – Interessante große Maisonette!

74906 Bad Rappenau Zimmerhof (Zimmerhof), Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Immobilienkauffrau Michaela Bührer
  • Firma
    ADREM IMMOBILIEN
  • Adresse
    Asternweg 6
    74906 Bad Rappenau
  • E-Mail Direkt
    info@adremimmobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    7264/2278
  • Fax
    7264/2270
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1092
  • Objekttypen
  • Adresse
    Schönheiderstraße 10
    74906 Bad Rappenau Zimmerhof (Zimmerhof)
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    März/April 2019
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    2370
  • Nettokaltmiete
    790 EUR
  • Warmmiete
    970 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1995
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    129,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 6 - Familienhaus wurde in massiver Bauweise mit ausgefallene Architektur und Holzverkleidung 1995 erstellt.
Die helle, sonnige und interessante gut geplante 4 ½ Zimmer-Maisonette mit Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die 4 ½ Maisonette hat eine Wohnfläche von ca.105 qm und ein Südbalkon sowie ein kleiner Balkon.

Aufteilungsbereich :
Hereinspaziert Wer Holz liebt wird sich hier wohlfühlen!
Die interessante Maisonette heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
Vom angenehmen Eingangsbereich mit Garderobennische, führt es Sie in den schönen offenen Wohn-und Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie in die separierte Küche mit ihren Einbauten.
Die offene Einbauküche bietet Platz für einen schönen Esszimmerbereich.
Die große Einbauküche mit separater Speisekammer ist für jedem Koch/Köchin ein Traum.
Weiter befinden sich zwei abgeschlossene Schlafzimmer oder Büro-/Gästezimmer. Das modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC; ist geräumig – hier kann der Tag beginnen. Eine schöne Wendetreppe führt nach oben in den offenen Dachbodenbereich mit kleiner Nische und Zugang auf dem kleinen Balkon.
Durch die große Fensterfront sind die Räume wie Wohnzimmer und Esszimmer lichtdurchflutete.
Vom Wohnzimmer hat man die Möglichkeit auf den Südwestbalkon – hier können Sie den Alltagstress hinter sich lassen und Abschalten sowie Genießen.
Siehe Aufteilungsplan.

Lage

Die Kurstadt Bad Rappenau mit Ihren Teilorten Zimmerhof, Heinsheim, Babstadt, Bonfeld, Fürfeld, Wollenberg, Obergimpern hat ca. 9800 Einwohner und liegt im östlichen Teil des Kraichgaus, inmitten der waldreichen Hügellandschaft des Neckarhochlandes zwischen Heidelberg und Heilbronn. Seine freie Lage zwischen 235 und 285 m.ü.NN sorgt für ein gesundes, mildes Schonklima und nur wenig Nebeltage im Jahr (heilklimatische Zone).
Dieser Ort bietet eine ausgeprägte Infrastruktur sowie Bus und Zuganbindung.

Bad Rappenau-Zimmerhof liegt in der nähe des Golfplatz. In ruhiger und schöner Randlage steht das gepflegte 6- Familienhaus

Ausstattung

Wer das Außergewöhnliche und Holz liebt – wird sich hier wohlfühlen!
Die große Einbauküche mit allen elektronischen Markengeräten; Schränken und Schubladen hat alles was man zum Kochen benötigt - hier macht Kochen Spaß!

Der Bodenbelag ist komplett (außer Küche+ Bad) mit Laminat, ausgestattet.
In der Wohnküche sowie im Essbereich und im Dielenbereich sind moderne Bodenfliesen verlegt.
Großes neutrales Badezimmer mit Badewanne, separate Dusche, WC und Waschbecken mit Spiegelschrank; ist raumhoch gefliest.
Balkon mit Markise und Holz Belag.
Zur Wohnung gehören:
2 Autoabstellplätze im Freien. Einen gemauerten Keller.
Zur Mitbenutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Bitte beachten: keine aktuellen Bilder vorhanden!! Neuer Bodenbelag und ein hochwertiger Kleiderschrank gehört zur Wohnung sowie die EBK und der Spiegelschrank im Bad!
Durch die offene und interessante Architektur sind nur zwei abgeschlossene Zimmer - deshalb ist es für 1-2 Personen am Besten geeignet!
Neuer hochwertiger Kleiderschrank - gehört zum Inventar!
Vermietungspreis Euro 790,00,- incl. 2 AA + Nebenkosten Euro 180,00 ( diese beinhalten: Heizung, Wasser, Abwasser usw., Versicherung, Kabel TV, allgemein Strom, Grundsteuer usw.)+ 3 MM Kaution.
Keine Katzen erwünscht!

Sonstige Informationen

Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch Fa. ADREMIMMOBILIEN als anerkannt.
Objektanschrift sowie Name und Anschrift des Verkäufers/Vermieters geben wir auf Anforderung bekannt.

Direktanfrage

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