Gepflegte Gewerbehalle mit zwei Toren!

74906 Bad Rappenau, Halle zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Immobilienkaufmann Bernd Bührer
  • Firma
    ADREM IMMOBILIEN
  • Adresse
    Asternweg 6
    74906 Bad Rappenau
  • E-Mail Direkt
    info@adremimmobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    7264/2278
  • Fax
    7264/2270
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1127
  • Adresse
    Raiffeisenstraße 0
    74906 Bad Rappenau
  • Gesamtfläche
    430 m²
  • Lagerfläche
    400 m²
  • Hallenhöhe
    6 m
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort!
  • Nebenkosten
    143 EUR
  • Mieter­provision
    1,19 inkl. MwSt.
  • Kaution
    4800,00 Euro
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Standardausstattung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Halle mit zwei WC bietet verschiedene Möglichkeiten einer Nutzung.
Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 430 qm
Die Halle verfügt über zwei Rolltore (Tor 1 ca. 4,7 x 2,7 m; Tor 2 ca. 2,5 x
2,75 m; separater Stahleingangstür
Hallenhöhe: Traufe ca. 6,0 m ; First ca. 7,2 m
Stellplätze ca.10 hinter der Halle

Die Betriebs-Nebenkosten wie Versicherung, Grundsteuer, sowie Wasser/Abwasser, werden vom Vermieter mit ca. 120,- € zzgl. 19% MwSt veranschlagt; Strom und Müllgebühren werden direkt vom jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Kaltmiete 1600,- € zzgl. 19% MwSt
Kaution beträgt 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision 1 Monatsmiete zzgl. 19% MwSt

Lage

Die Kurstadt Bad Rappenau mit ca. 21.500 Einwohnern liegt im östlichen Teil des Kraichgaues, inmitten der waldreichen Hügellandschaft des Neckarhochlandes zwischen Heidelberg und Heilbronn. Sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn sowie Stadtbahn.
Schnell Verkehrsanbindung an Bundesstraßen sowie Autobahn.
Seine freie Lage zwischen 235 m und 285 m ü. NN sorgt für ein gesundes mildes Schonklima und nur weinig Nebeltage im Jahr (Heilklimatische Zone).

Lage:
Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler lage eines Gerwerbemischgebiet in Bad Rappenau.

Einzelhandels- und Dienstleistungsgewerbe:
Der Ort verfügt über ein vielseitiges Angebot an Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels, gemütliche Gasthäuser, Ärzte für Allgemein- und Fachmedizin und Apotheken.

Freizeit:
Der hohe Wohn- und Freizeitwert von Bad Rappenau wird in ganz erheblichem Maße von den Einrichtungen des Kurbetriebes geprägt, z.B. Therapiezentrum, Solebadhallen, Solefreibecken, Dampfbad, Sauna, Solarinseln, Ruhe- und Liegeterrassen.
Veranstaltungsprogramme: Kur- und Kammerkonzerte, Theateraufführungen (Badische Landesbühne), Chorabende, festliche Ballnächte, Tanzparties usw. Aber auch Rad-und Wanderwege, Golfplatz, Tennis sowie eine Stadtbücherei.

Schulen und Kindergärten:
Die Grund- und Hauptschule, eine Realschule und eine Förderschule sind im Ort. Für die Kleinen stehen zwei evangelische Kindergärten mit mehreren Gruppen und ein katholischer Kindergarten zur Verfügung.

Ausstattung

Die Bodenfläche der Hallen ist aus Beton.
Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung; Oberlichtverglasung an der Taufe
Die Halle besitzt zwei Rolltore und ein separaten Eingang (Stahltüre)
Weiter befinden sich zwei WC
Stromversorgung 220V/380V
Hallenbeleuchtung Röhren
Hallenhöhe: Traufe ca. 6,0 m ; First ca. 7,2 m
Stromversorgung: 220V/380V
Sanitärausstattung: Zwei WC

Sonstige Informationen

Hinweis:
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposè so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind,
können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch Adrem Immobilien als anerkannt. Objektanschrift sowie Name und Anschrift des Verkäufers/Vermieters geben wir auf Anforderung bekannt.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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